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消防设施器材管理保养制度　

　1.小区内的所有消防设施设备器材均由管理处统一实施有效的管理;

　　2.严格执行管理处制定的消防器材使用、保养、保管制度;

　　3.消防设施设备包括器材应印有管理处统一的消防明显标志及编排号;

　　4.消防水源、器材、设备未经管理处经理同意，不得擅自使用或挪用;

　　5.灭火器放置的位置要明显、合理，有紧急情况便于使用，但又不阻碍他人，灭火器必须按楼层号进行编号，防止遗失，灭火器箱必须用管理处统一印制的消防封条予以封住，别人乱使用;

遇有火警时，根据箱门的开启方式，按下门上的弹簧锁，销子自动退出，拉开箱门后，取下水拉转水带盘，拉出水带，同时把水带接口与消火栓接口连接上，按下箱体内的消火栓报警按钮，把室内消火栓手轮顺开启方向旋开，即能进行喷水灭火。

消防水是灭火的射水工具，用其与水带连接会喷射密集充实的水流。具有射程远、水量大等优点。它由管牙接口、体和喷嘴等主要零部件组成。直流开关水，是直流水增加球阀开关等部件组成可以通过开关控制水流。

消防系统施工完毕后，各部位的设备组件要有保护措施，防止碰动跑水，损坏装修成品。

5.2报警阀配件、消火栓箱内附件，各部位的仪表等均应加强管理，防止丢失和损坏。

5.3消防管道安装与土建及其它管道发生矛盾时，不得私自拆改，要经过设计，办理变更洽商妥善解决。

5.4喷洒头安装时不得污染和损坏吊顶装饰面。

消火栓箱门关闭不严。由于安装未找正或箱门强度不够变形造成。 6.9消火栓阀门关闭不严。由于管道未冲洗干净，阀座有杂物造成。