消防设施器材管理保养制度
1.小区内的所有消防设施设备器材均由管理处统一实施有效的管理;
2.严格执行管理处制定的消防器材使用、保养、保管制度;
3.消防设施设备包括器材应印有管理处统一的消防明显标志及编排号;
4.消防水源、器材、设备未经管理处经理同意，不得擅自使用或挪用;
5.灭火器放置的位置要明显、合理，有紧急情况便于使用，但又不阻碍他人，灭火器必须按楼层号进行编号，防止遗失，灭火器箱必须用管理处统一印制的消防封条予以封住，别人乱使用;
主控项目
4.4.1水泵就位前的基础混凝土强度、坐标、标高、尺寸和螺栓孔位置必须符合设计规定。 检验方法:对照图纸用仪器和尺量检查。
4.4.2水泵试运转的轴承温升必须符合设备说明书的规定。 检验方法:温度计实测检查。
4.4.3敞口水箱的满水试验和密闭水箱(罐)的水压试验必须符合设计与本规范的规定。 检验方法:满水试验静置24h观察，不渗不漏；水压试验在试验压力下10min压力不降，不渗不漏。
一般项目
4.4.4水箱支架或底座安装，其尺寸及位置应符合设计规定，埋设平整牢固。 检验方法:对照图纸，尺量检查。
4.4.5水箱溢流管和泄放管应设置在排水地点附近但不得与排水管直接连接。 检验方法:观察检查。
4.4.6立式水泵的减振装置不应采用弹簧减振器。 检验方法:观察检查。
4.4.7室内给水设备安装的允许偏差应符合表4.4.7的规定。
室内给水设备安装的允许偏差和检验方法
4.4.8管道及设备保温层的厚度和平整度的允许偏差应符合表4.4.8的规定。
表4.4.8管道及设备保温的允许偏差和检验方法
消防炮应注意的质量问题
6.1喷洒管道拆改严重。各工序安装协调不好，应有总体安排。
6.2喷洒头处有渗漏现象。由于尚未系统试压就封吊顶，造成通水后渗漏。封吊顶前必须经试压，办理隐蔽工程验收手续。
6.3喷洒头与吊顶接触不牢，护口盘偏斜；由于支管末端弯头处未加卡件固定，支管尺寸不准，使护口盘不正。
6.4喷洒头不成排、成行。由于未拉线安装。
6.5水流指示器工作不灵敏。由于安装方向相反或电接点有氧化物造成接触不良。 6.6水泵结合器不能加压。由于阀门未开启，单向阀装反或有盲板未拆除造成。 6.7开式喷洒系统测试时喷头工作中堵塞。应在安装喷头前做冲洗或吹洗工作。
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